BIG-Borchert Immobilien

Sassnitz, die Stadt am Meer im Norden Ruegens, ist durch den Fährhafen Mukran, als ehemaliger Standort einer Fischfangflotte und nicht zuletzt als Urlaubsregion mit dem Kreidefelsen Stubbenkammer bekannt.

Das Potenzial dieser nörlichen Metropole hat auch die Nachfrage nach Eigenheimen und Ferienwohnungen positiv beeinflusst. Neue Siedlungen sind insbesondere in Randlage entstanden.

Im Focus der Nachfrage stehen Grundstücke im zentrumsnahen Bereich – hier Angeboten wird eine rechtlich selbständige Fläche von 1500 m² aus dem Gesamtareal von ca. 5000 m² Der Verkauf von ca. 3500 m² wurde aktuell vom Eigentümer zurückgestellt.

Das hier angebotene Areal befindet sich in der Ortslage Lancken,guenstig zum Stadtzentrum, zum Hafen und dem Nationalpark. Die unmittelbare Umgebung sind freistehende EFH in 1 bis 2 geschossiger Bauweise.

Die Gesamtfläche wurde bis 2017  kleingärtnerisch genutzt.
Der rechtskräftige Flächennutzungsplan weist für die Lage WA (allgemeines Wohngebiet) aus. Nach Auskunft der Bauverwaltung der Stadt Sassnitz ist Baurecht über einen vom Bauherren einzureichenden vorhabenbezogenen B- Plan, dessen Bestandteil der Ausbau einer Anliegerstr. sein soll,zu schaffen.

Die Abmasse des betroffen Gesamtarelals  50m Strasse , 100 m Tiefe und Randerschliessung durch die Dorfstrasse, lassen eine Planung der Gesamtfläche für freistehende Eigenheime, oder alternativ Doppel-bzw. Reihenhäser  zweckmässig erscheinen.

• Randerschlossen im Innenbereich
• Mehrfach bebaubar EFH  über vorhabensbezogenen B-Plan
• ideal für Bauträger oder Kapitalanleger
• wir nehmen auch Interessenbekundungen von privaten Bauherren entgegen