BIG-Borchert Immobilien

„Hoffen“ ist keine Strategie – notwendig ist „Anpassung“!
Das Jahr 2022ist als Beginn einer Krise globalen Ausmaßes in die Geschichte eingegangen, die bisherige Entwiclung in 2023 ist eher nicht ermutigend.
Der Einfluss des Einzelnen auf diese Veränderungen ist begrenzt – wohl aber treffen ihn die Konsequenzen, mitunter essentiell.
Die von der Politik verfolgte Linie, mit der Erhöhung des Leitzinses die Wirtschaft zu stabilisieren, ist eher eine Glaubensfrage.
Die Realität ist: Inflation und steigende Kreditzinsen schwächen sowohl die Kaufkraft (Nachfrage) wie auch die Investition in Neubau und Bestands-Immobilien (Angebot).
Ausdruck ist u.a. die mit als „Schockstarre“ beschriebene Stagnation der Umsätze in Segmenten Wohnimmobilien.
Im Immobilienmarkt sind Neujustierungen angezeigt.

Gleich ob Sie bauen wollen oder beabsichtigen eine Bestandsimmobilie zu kaufen/verkaufen, der Erfolg setzt einen realistischen Ansatz des Wertes des Objektes zum aktuellen Zeitpunkt und des nachhaltig zur Verfügung stehenden Budgets voraus.
– Werbeanzeigen in den Medien, die Orientierung an Preisniveau von gestern und auch „Wertermittlungsmodule in Immobilienportalen“ sind nicht zielführend.-
(Es werden keine Umsätze gespiegelt, sondern mehr oder weniger berechtigte Hoffnungen, Ziel der „2 Minuten Wertermittlungsmodule“ sind i.d.R. nicht Werte, sondern Adressen.)
Der Wert des Objektes ist allein der, den ein Käufer bereit ist zu zahlen.

Ihre persönliche und/oder unternehmerischeSituation,Ihr Objekt und Ihre Motive für Vorhaben sind einmalig– wirtschaftlich sinnvolle Entscheidungen müssen es also auch sein.

Unser Angebot
Ihnen vor einer Entscheidung Experten-Wissen an die Hand zu geben – mit technischem und kaufmännischem Hintergrund.
und
wenn Sie es wünschen,die Durchführung Ihres Vorhabens fachlich zu begleiten.

Viel Erfolg wünscht Ihr Rüdiger Borchert