AGBs & Datenschutz
§1
Der Nachweis des angebotenen Objektes durch uns gilt als anerkannt, wenn nicht der Empfänger unverzüglich nach Erhalt schriftlich nachweist, daß ihm das Objekt von anderer Seite angeboten worden ist. Mit der Annahme des Angebots erklärt sich der Empfänger mit unseren Bedingungen einverstanden.
§2
Unsere Firma darf auch für die Gegenseite tätig sein.
§3
Bei Erwerb eines von uns angebotenen Grundstücks, Grundstücksgleichen Rechtes,auch im Wege der Zwangsversteigerung wird die ortsübliche Provision fällig.
Der Erwerb eines Grundstücks im Wege des Erbbaurechtes oder der Erbpacht usw. steht einem Kauf gleich.Kommt mit dem Empfänger ein anderes Geschäft (z.B. Kauf oder Pacht) zustande, so ist hierfür die ortsübliche Provision zu zahlen.
§4
Die Provision ist stets mit Abschluss eines rechtswirksamen Vertrages über das Objekt fällig und zahlbar.
§5
Alle Angebote sind freibleibend, Irrtümer und Auslassungen und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Aussagen zu den Objekten beruhen auf Angaben des Eigentümers, der Auswertung zur Verfügung gestellter Dokumente und öffentlich zugänglicher Informationen.
Eine Haftung durch BIG Borchert Immobilien ist – ausgenommen vorsätzliche Täuschung –
ausgeschlossen.
§6
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und dürfen nicht weitergegeben werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die Nachweisprovision. Auf den Nachweis unserer Firma ist Bezug zu nehmen, sobald mit dem Verkäufer/Eigentümer oder dessen Beauftragten Verhandlungen bezüglich des Kaufes/der Pacht/ oder auch der Anmietung von gewerblichen Räumen eingeleitet werden.
§7
Im Internet veröffentlichte Angebote dienen der Erstinformation und treffen Standardaussagen. Diese sind in der Regel verkürzt und unvollständig. Die Verwendung begründet unbeschadet dessen die Provisionspflicht des Empfängers bzw. Nutzers im Falle eines Vertragsabschlusses.
§8
Verbindliche Angebote und Vereinbarungen im Zusammenhang oder mit dem Zweck der Vorbereitung eines rechtswirksamen Vertrages über den Erwerb/ Pacht eines Objektes oder der Miete von gewerblichen Räumen bedürfen grundsätzlich der Textform.
Es wird ausdrücklich darauf verwiesen, dass solche vertragsvorbereitenden Handlungen und Vereinbarungen, wenn diese über das Internet (e-mail, pdf ) oder außerhalb unserer Geschäftsräume zustandekommen, unter die Vorschriften des Verbraucherschutzgesetzes (Fernabsatzgeschäfte) mit der Folge eines 14 tägiges Widerrufsrechtes fallen können. Wir behalten uns vor, deshalb solche Leistungen erst nach Ablauf der Widerrufsfrist oder einer Erklärung des Empfängers/Auftraggebers, dass er auf die Ausübung des Widerrufsrechtes verzichten,zu erbringen.
§9
Sollte eine der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so werden dadurch die übrigen Bestimmungen nicht berührt.
§10
Gerichtsstand für alle strittigen Fragen zwischen gewerbl Kunden und unserem Unternehmen ist Berlin. Für Regelverstöße kontaktieren Sie die Aufsichts-/Genehmigungsbehörde (s.Impressum)
Belehrung und Information zum Datenschutz
Die Normen für die Erhebung von und den Umgang mit personenbezogenen Daten
setzt die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) der Europäischen Union.
Grundsätzlich ist es verboten, personenbezogene Daten zu erheben, sie zu nutzen und sie zu speichern. Die Ausnahmen sind u.a.
•wenn sie selbst die Erlaubnis dazu erteilen
•wenn Daten zur Erfüllung eines Auftrages /Vertrages und /oder rechtlicher Pflichten notwendig sind.
Als Immobiliensuchender oder – anbieter, sowie als Nachfragender von Dienstleistungen stellen Sie uns personenbezogene Daten im für die Kommunikation und Zuordnung der handelnden Personen erforderlichen Umfang, auf elektronischen, telefonischen oder postalischen Wege zur Verfügung.
Mit der Übermittlung erteilen Sie uns díe Erlaubnis zur zweckgerichteten Verarbeitung der Daten ohne das es dazu noch einer gesonderten Mitteilung der Erlaubnis bedarf
Soweit wir von Ihnen mit der Vorbereitung von Verträgen beauftragt werden, sind eventuell weitergehende Daten, z.B. zur sicheren Identifikation (Geldwäschegesetz , Grundbuchordnung) und/oder berechtigter Auskünfte an den künftigen Vertragspartner, erforderlich. Die Erhebung und Verarbeitung solcher Daten erfolgt nur im geschäftsrelevanten Umfang.
Die uns zur Verfügung gestellten Daten, soweit auf elektronischem Wege übermittelt, verschlüsselt, werden nur auf dem eigenen Server gespeichert. Gegen einen unbefugten Zugriff haben wir technische Vorsorge getroffen.
Soweit Sie uns Daten unter Nutzung von Immobilienportalen wie z.B „Immobilienscout24“ übermitteln, verweisen wir auf deren Datenschutzerklärungen
Eine Weitergabe Ihrer Daten durch uns an Dritte, ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung ist ausgeschlossen. .
Wir speichern nur solche Daten, die sie uns willentlich übermittelt haben.Eine eigene Datenerhebung erfolgt von uns grundsätzlich nicht.
Sie haben das Recht von uns jederzeit Auskunft zu verlangen, welche Daten von Ihnen bei uns gespeichert sind.
Sie haben das Recht von uns die Löschung Ihre Daten zu verlangen. Wir werden diesem Ersuchen umgehend nachkommen, es sei denn , die Daten wurden auf Grund gesetzlicher Vorschriften oder aufgrund des Erlaubnisvorbehaltes erhoben und werden deshalb noch benötigt
Für die Einhaltung der Datenschutzverordnung im Maklerunternehmen „ BIG Borchert immobilien“ ist allein der Inhaber verantwortlich
Sind Sie der Auffassung, das Ihre Daten unberechtigt erhoben und gespeichert wurden oder nicht ausreichend geschützt wurden, können Sie dies dem Datenschutzbeauftragten melden.
Zuständig ist :
Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit
Friedrichstr. 219,10969 Berlin
Telefon: 030 13889-0/Telefax: 030 2155050
E-Mail: mailbox@datenschutz-berlin.de
Cookies
Wir verwenden auf unserer Seite sog. Cookies zum Wiedererkennen mehrfacher Nutzung unseres Angebots, durch denselben Nutzer/Internetanschlussinhaber. Cookies sind kleine Textdateien, die Ihr Internet-Browser auf Ihrem Rechner ablegt und speichert. Sie dienen dazu, unseren Internetauftritt und unsere Angebote zu optimieren. Es handelt sich dabei zumeist um sog. „Session-Cookies“ bzw. „technische Cookies“, die nach dem Ende Ihres Besuches wieder gelöscht werden.
Sie können die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihres Browsers verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen unserer Website vollumfänglich nutzen können.